Ondernemen

Omzet Nederlandse hotels stijgt, maar kosten stijgen sneller

HOSTA 2024 rapport hotelmarkt
Tags: hotel ,  financieel

Omzet Nederlandse hotels stijgt, maar kosten stijgen sneller

De bezettingsgraad in Nederlandse hotels is verder gegroeid en de kamerprijzen zijn inmiddels flink hoger dan die van 2019. De omzetten in hotels stijgen dus over de gehele linie. Het slechte nieuws is dat de kosten van personeel en inkoop nog sneller zijn gestegen, waardoor de resultaten minder zijn gegroeid. Dit blijkt uit het nieuwe HOSTA rapport van Horwath HTL, dat vandaag werd gepresenteerd tijdens het Horwath HTL Hotel Event 2024 in Amsterdam. De verwachting is dat de omzetgroei de komende jaren afremt, maar dat de kosten door blijven stijgen. 

Hogere bezettingsgraad en meer omzet

In 2023 steeg de bezettingsgraad van Nederlandse hotels naar 74,8%. Dit is 10 procentpunten hoger dan de 65,8% in 2022 en iets meer dan 3 procentpunten onder het record van 78,2% in 2019. De gemiddelde kamerprijs steeg in 2023 nog sterker, in lijn met de inflatie. Met een gemiddelde van 166 euro ligt de kamerprijs in 2023 aanzienlijk hoger dan de 120 euro in 2019, een toename van 38%.

Door de stijging van zowel de bezettingsgraad als de kamerprijzen is de omzet per beschikbare kamer (RevPAR) gestegen van 88 euro in 2019 naar 124 euro in 2023, een toename van ruim 41%. De totale omzet per beschikbare kamer (TRevPAR) nam toe van 154 euro in 2022 naar 195 euro in 2023, een stijging van meer dan 26%. Vergeleken met 2019 is de totale omzet met meer dan 34% gestegen.

Kostenstijgingen

Nu het minder goede nieuws. De exploitatiekosten voor Nederlandse hotels zijn het afgelopen jaar flink gestegen. De inflatie steeg van 1,3% in 2020 naar 2,7% in 2021, 10,0% in 2022 en 4,1% in 2023. Gemiddeld zijn de prijzen sinds 2019 met ruim 19% omhoog gegaan.

Voor hotels was de kostenstijging echter hoger, vooral door de stijging van personeelskosten tussen 2019 en 2023. Hoewel de energiekosten minder snel stegen in het laatste jaar, wordt verwacht dat deze de komende jaren weer zullen toenemen. Hierdoor blijft de winstgevendheid van Nederlandse hotels onder druk staan. Het bedrijfsresultaat in 2023 was ongeveer 35,3% van de omzet, vergeleken met 41,3% in 2019.

Pas op de plaats

De resultaten van de eerste helft van 2024 laten zien dat zowel de bezettingsgraden als de gemiddelde kamerprijzen stabiliseren op het niveau van 2023. Aan het begin van het jaar werd verwacht dat de groei van 2023 zou doorzetten, maar dat blijkt slechts in beperkte mate te gebeuren. Op basis van de huidige cijfers verwachten hoteliers dat de landelijke bezettingsgraad in 2024 zal stijgen tot 76%, net iets onder het niveau van 2019. De gemiddelde kamerprijs wordt geschat op ongeveer 169 euro, wat de omzet per beschikbare kamer op bijna 124 euro zou brengen, zo'n 30% hoger dan in 2019. Hoewel dit boven de totale inflatie sinds 2019 ligt, wordt verwacht dat het winstpercentage nog niet volledig hersteld zal zijn.

HOSTA 2024

Het HOSTA 2024 rapport is een publicatie van adviesbureau Horwath HTL. Het rapport geeft de resultaten weer van de hotellerie in Nederland, België en Luxemburg. Aan het onderzoek werken jaarlijks ongeveer 400 drie-, vier- en vijfsterrenhotels in de Benelux mee.
Artikel delen